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O seu imóvel é regularizado?

Responda com toda sinceridade: você sabe qual a situação do seu imóvel?

Se você não sabe, é bom se preocupar com isso o quanto antes, já que um imóvel irregular pode se tornar um grande problema no futuro.

Afinal, o imóvel irregular pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Um imóvel sem matrícula, por exemplo, equivale a uma pessoa sem CPF.

Mas o que significa ter um imóvel regularizado?

Se o imóvel não está registrado no Cártorio de Registro de Imóveis da sua região, ele pode ser considerado ilegal. A matrícula é a documentação oficial da sua propriedade.

É na matrícula que estão todas as informações referentes ao imóvel: proprietário, situação atual desse bem, localização, metragem, número de inscrição imobiliária, entre outras. Sem esse documento, o dono corre o risco de perder a propriedade e não conseguir vendê-lo, a não ser por um contrato de gaveta.

O contrato de gaveta consiste no vendedor fazer o financiamento com uma instituição bancária e o comprador pagar as parcelas do financiamento, tendo assim o bem transferido, isto é, ocorre apenas um acordo informal entre as partes.

Neste caso, o maior risco é de o comprador, por lei, não se tornar dono do imóvel e, como o vendedor continua sendo o proprietário, ele teria o direito de vendê-lo a outras pessoas.

O objetivo da regularização é possibilitar uma segurança para o proprietário. Com a formalização do imóvel, o dono contará com benefícios desde a segurança jurídica de ter sua propriedade legalizada, a valorização do imóvel, que a partir do momento que é legalizado o valor de mercado dele aumenta, e a possibilidade de fazer financiamentos e empréstimos.

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Como a UsuCampeão pode ajudar a regularizar meu imóvel?

A UsuCampeão é uma empresa de impacto social com o propósito de oferecer qualidade de vida as famílias brasileiras através da Regularização Fundiária Urbana (REURB).

Conforme a Lei Federal 13.465/2017 a REURB consiste no conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à incorporação dos núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e à titulação de seus ocupantes.

A regularização fundiária serve para compatibilizar o registro de imóveis com a realidade. O produto da REURB é um direito real registrado no cartório de imóveis, garantindo a segurança jurídica na posse para o morador do imóvel regularizado.

Porque escolher a UsuCampeão?

Somos a maior empresa de Reurb do Brasil! Levamos até você a escritura da sua casa de um jeito simples, rápido e barato.

Conheça nossa estrutura:

150 colaboradores. Engenheiros, advogados, topógrafos, técnicos ambientais, assistentes sociais.

12000 moradores atendidos e com a matrícula do imóvel

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