Entenda a diferença entre contrato, escritura e matrícula do imóvel
Entenda as diferenças entre contrato e matrícula – Tenha certeza que o seu imóvel está regular.
O que é Matrícula
O que é escritura
O que é contrato
Qual é o ganho de ter a matrícula do seu imóvel – Vincular ao processo de Reurb
Matrícula de Imóvel:
A matrícula de imóvel é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que contém informações detalhadas sobre a propriedade. Ela apresenta dados do proprietário, descrição do imóvel, eventuais ônus e restrições legais. A matrícula é a prova documental da existência e da titularidade do imóvel, sendo essencial para comprovar sua regularidade perante a lei.
Escritura de Imóvel:
A escritura de imóvel é um documento elaborado por um tabelião ou notário e tem como objetivo formalizar a transferência de propriedade do imóvel. Ela é utilizada para registrar a compra, venda, doação ou qualquer outro tipo de transferência imobiliária. A escritura é lavrada em cartório e é essencial para garantir a transparência e a legalidade na transferência de propriedade.
Contrato de Compra e Venda:
O contrato de compra e venda é um acordo firmado entre o vendedor e o comprador, estabelecendo os termos e condições da negociação imobiliária. Ele detalha informações como o preço, a forma de pagamento, as condições de entrega do imóvel, entre outros aspectos relevantes. O contrato de compra e venda é importante para formalizar a relação entre as partes e estabelecer as obrigações e direitos de cada uma delas.
Agora, em relação aos ganhos de ter a matrícula do seu imóvel vinculada ao processo de Reurb, é importante ressaltar que a regularização fundiária busca regularizar áreas urbanas ocupadas de forma irregular. Ao ter a matrícula do imóvel, você possui a comprovação documental da existência e da titularidade do imóvel, o que facilita o processo de regularização.
Vincular a matrícula ao processo de Reurb permite seguir todas as etapas necessárias para a legalização do imóvel perante os órgãos competentes. Isso inclui a regularização da situação urbanística, ambiental e documental do imóvel. Ter a matrícula atualizada e regularizada é fundamental para garantir a segurança jurídica do imóvel durante todo o processo de regularização fundiária.
Ao vincular a matrícula ao processo de Reurb, você demonstra a existência legal do imóvel e a intenção de regularizá-lo de acordo com as normas e regulamentações vigentes. Isso contribui para obter a regularização completa do imóvel, garantindo a sua legitimidade perante as autoridades competentes.
