Averbação é um ato praticado pelo Cartório de Registo de Imóveis mediante requerimento, pelo qual será gravado na matrícula do imóvel um fato que modifica a condição de sua estrutura física ou a qualificação de seu proprietário (por exemplo, atualização de seu estado civil).

Somente através da averbação da construção junto à matrícula, é que o proprietário poderá cumprir sua obrigação legal de manter atualizadas as informações sobre o imóvel, garantir segurança jurídica e uma série de benefícios, dentre eles a possiblidade de venda parcelada do imóvel com garantia de recebimento do valor integral por intermédio de instituição financeira.

No vídeo abaixo, mostraremos o que é uma averbação do imóvel: